Arema Immobilien

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für ihre Familie ? 

Dann wird Sie dieses freistehende Einfamilienhaus im Stadtvilla Stil begeistern.

Das Haus befindet sich in einer der besten Wohnlagen Rodgaus. Umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern, in einem gewachsenen Wohngebiet, mit unmittelbarer Feldrandlage. 

Hausarzt, Bäckerei, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie die S-Bahn Haltestation Rodgau-Hainhausen sind fußläufig erreichbar.

Dieses Objekt besticht nicht nur durch seine tolle Lage sondern auch durch die ideale Aufteilung der Räume und die optimale Grundstücksgröße. 

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie drei weitere Zimmern, wovon sich zwei durch einen bereits erfolgten Durchbruch hervorragend für einen großen Wohn-Essbereich eigenen. Das weitere Zimmer bietet ausreichend Platz für ein Home-Office oder Gästezimmer. Ein Tageslicht Duschbad rundet das Wohnangebot im Erdgeschoss ab. 

Über das Treppenhaus kommt man in das 1.Obergeschoss mit drei ideal geschnittenen Zimmern und einem großen Tageslichtbad. Das Tageslichtbadezimmer glänzt bisher noch im retro-blau, welches sicherlich für nicht Liebhaber mit etwas Fliesenlack einen modernen Charakter bekommen kann. 

Das Dachgeschoss hat Potential um es auszubauen, sodass sich die bereits vorhandene Wohnfläche von 120qm nochmal erweitern lässt. 

Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet mit vier Räumen viel Stauraum. Der Keller ist aufgeteilt in einen Vorratsraum, Stauraum und einem weiteren großen Heizungskeller/Waschraum. 

Das Familienhaus überzeugt zudem durch den großen Hof, den man auch in einen idyllischen Garten/Rasenfläche umwandeln kann. 

Gerne berate ich Sie als zertifizierter Modernisierungsberater über das Ausbau-und Modernisierungspotential dieses Objekts und die vorhandenen Fördermöglichkeiten. 

Sicher gibt es Fragen die ein Exposé nicht beantworten kann. Um diese Fragen zu klären und eine Besichtigung zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.