Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage mit Potential?
Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie. Unsere angebotene Immobilie befindet sich im Herzen der Herborner Stadtmitte in bester Lage.
Ein Ensemble aus 12 Wohnungen und 6 gewerblichen Einheiten welche sich auf eine vermietbare Fläche von ca. 1.786qm verteilen.
Viele der Gewerbeeinheiten sind an stadtbekannte Betriebe vermietet. Die Mieterstruktur ist als sehr gut zu bezeichnen und es bestehen keine Mietrückständet. Insbesondere die gute Lage des Hauses lockt und hält die Mieter hier. Die jährlichen Mieteinahmen werden gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Zusätzliche Ausbauflächen sind im Dachgeschoss vorhanden, womit sich das Potential weiter steigern lässt!
Gerne berate ich Sie als zertifizierter Modernisierungsberater über das Ausbau-und Modernisierungspotential dieses Objekts und die vorhandenen Fördermöglichkeiten.
Sicher gibt es Fragen zu diesem Angebot, die ein Exposé nicht beantworten kann. Um diese Fragen zu klären und eine Besichtigung zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
| Objekttyp | Wohn - und Geschäftshaus |
| Ort | Hauptstraße 2,35745 Herborn, Lahn-Dill-Kreis |
| Wohnfläche ca | 983m² |
| Nutzfläche ca | 804m² |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2023 |
| Zimmer | 45 |
| Schlafzimmer | 25 |
| Badezimmer | 14 |
| Grundstück ca | 1.008m² |
